Manchmal sitzt man unterm Dach und denkt sich: „Hier könnte man doch eigentlich was draus machen, oder?“ Und ja – in den meisten Fällen geht da tatsächlich richtig viel. Ein heller Wohnraum, ein Gästezimmer, ein Rückzugsort für die Großen oder ein eigenes Reich fürs Kind? Alles möglich.
Was wir beim Dachausbau für Sie übernehmen:
Wir bauen Dächer in der Hansestadt fachgerecht aus: Hanse Bausanierung
Hanse Bausanierung macht aus Ihrem Dachgeschoss in Hamburg mehr als nur eine Rumpelkammer. Mit einem durchdachten Dachgeschossausbau schaffen wir neuen Wohnraum, der sich nicht nur gut anfühlt, sondern sich auch rechnet – durch mehr Platz, bessere Energieeffizienz und steigenden Immobilienwert.
Und das Beste: Alles aus einer Hand. Kein Koordinationschaos, kein Gewerkeschachern.
Und so funktioniert´s:
Wir sind Ihr kompetenter Partner, von der Erstberatung über die Planung bis hin zur Umsetzung.
1
Projekte pro Jahr
1
Tage im Jahr im Einsatz
1
zufriedene Kunden
Dämmung, Trockenbau & Innenausbau aus einer Hand
Viele Dachräume stehen leer – dabei ist der Platz längst da. Er muss nur richtig genutzt werden. Genau hier setzen wir an: Wir prüfen die baulichen Möglichkeiten, erstellen ein Konzept und beraten Sie zu Dachsanierung, Trittschalldämmung, Lüftungssystem und Schallschutz.
Besonders spannend wird’s bei Altbausanierungen: Hohe Decken, sichtbare Balken, Schrägen mit Charakter – da lässt sich mit gezieltem Ausbau richtig was herausholen. Gleichzeitig klären wir, was technisch und rechtlich nötig ist: Statik, Dämmvorgaben, Brandschutz oder neue Leitungsinstallationen.
Vorteile eines durchdachten Dachausbaus:
Und falls irgendwo Feuchtigkeit oder ein älterer Wasserschaden im Spiel ist, übernehmen wir gleich die Trocknung und Schimmelsanierung – professionell, sauber, nachhaltig.
Dämmung, Licht, Komfort – wir denken an alles
Ein Dachausbau ist mehr als nur Gipsplatten und Fenster einbauen. Damit sich der Raum später gut anfühlt, müssen viele Dinge zusammenspielen: Licht, Luftzirkulation, Wärmeverteilung – und ganz banal auch Stauraum. Wir bringen Erfahrung aus vielen Projekten mit und wissen, wo’s später im Alltag drauf ankommt.
Was wir im Dachausbau konkret anbieten:
Und wenn Sie ohnehin modernisieren: Wir übernehmen gern auch die Innenraumsanierung, Fliesenarbeiten oder Energieberatung – damit alles perfekt aufeinander abgestimmt ist.
Wertsteigerung durch professionellen Dachausbau
Ein durchdachter Dachausbau bringt nicht nur mehr Platz – sondern auch messbare Vorteile. Wer sein Dachgeschoss modernisiert, investiert in den Wert der Immobilie. Und das nicht nur theoretisch auf dem Papier. Ob bei der Vermietung, beim Verkauf oder einfach fürs eigene Wohngefühl: Jeder Quadratmeter zählt.
Was früher Rumpelkammer war, wird heute vollwertiger Wohnraum. Und je besser gedämmt, belichtet und ausgestattet – desto attraktiver. In Hamburg, wo Wohnfläche kostbar ist, kann ein Dachausbau schnell zum echten Pluspunkt werden. Gerade bei Altbauten mit Potenzial lohnt sich die Investition doppelt.
Typische Wertsteigerung durch professionellen Dachausbau:
Wir von Hanse Bausanierung begleiten Sie dabei – mit Erfahrung, Überblick und einem Auge für Details, die später den Unterschied machen.
Unsere Leistungen im Überblick
Kundenzufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Überzeugen Sie sich selbst!
FAQs zum Thema Dachausbau
Das kommt darauf an, was genau geplant ist. Wird das Dachgeschoss nur intern umgebaut, sind meist keine großen Genehmigungen nötig – eventuell eine Anzeige beim Bauamt. Sobald aber Fensterflächen verändert, Gauben eingebaut oder neuer Wohnraum offiziell geschaffen wird, braucht man in Hamburg eine Baugenehmigung. Wir klären das mit Ihnen vorab, sprechen ggf. mit Architekt oder Statiker und übernehmen auf Wunsch auch den Gang zum Amt. Wichtig: Genehmigungspflichtig heißt nicht kompliziert – nur gut vorbereitet muss es sein. Und dabei helfen wir Ihnen.
Rechnen Sie mit vier bis acht Wochen – je nachdem, wie umfangreich der Ausbau wird. Ein reiner Innenausbau mit Trockenbau, Boden, Elektrik und Malerarbeiten ist oft schneller umgesetzt als ein Komplettumbau mit Dämmung, Gauben oder tragenden Veränderungen. Wir erstellen einen Ablaufplan, der realistisch ist – keine Luftschlösser, keine leeren Versprechen. Und: Wir koordinieren alle Gewerke, damit keine unnötigen Lücken entstehen. Kommunikation ist dabei das A und O – und die übernehmen wir. Sie müssen sich um nichts kümmern, außer vielleicht die Einrichtung zu planen.
Na klar – das ist sogar ein zentraler Punkt beim Dachausbau. Denn ohne ordentliche Dämmung verliert man nicht nur Energie, sondern auch Wohnkomfort. Wir beraten Sie zu den passenden Dämmarten: Zwischensparren, Untersparren oder kombinierte Lösungen. Dabei beachten wir die aktuellen Anforderungen an den Wärmeschutz (GEG), den Feuchteschutz – und natürlich den Schallschutz. Auch das Thema sommerlicher Hitzeschutz wird immer wichtiger, gerade unterm Dach. Wir verwenden geprüfte Materialien, verlegen sie sauber – und sorgen dafür, dass die Wärme draußen bleibt, wenn Sie es kühl brauchen.
Wir beraten Sie gern!
Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Haben Sie Fragen?
Unsere Einsatzgebiete in Hamburg und Umgebung
Hamburg-Altona • Hamburg-Bergedorf • Hamburg-Wandsbek • Hamburg-Eimsbüttel • Hamburg-Mitte • Hamburg-Nord • Hamburg-Harburg • Hamburg-Blankenese • Hamburg-Nienstedten • Hamburg-Othmarschen • Hamburg-Rissen • Hamburg-Wellingsbüttel • Hamburg-Volksdorf • Hamburg-Uhlenhorst • Hamburg-Poppenbüttel • Hamburg-HafenCity • Norderstedt • Pinneberg • Buxtehude • Ahrensburg • Stade • Wedel • Halstenbek • Bad Oldesloe • Lübeck • Henstedt-Ulzburg • Kaltenkirchen • Seevetal • Quickborn • Elmshorn